筑家 v3 · 各阶段验收标准与清单
签约前合同附件 · 待确认清单 · 风控
验收标准
筑家执行口径（本项目）
- 以 v3 报价表 + 优惠结算价 68,000 元 + 对等补充协议 为签约包。
- 附件不齐 不付超过 30% 款项；付款按 30→40→70→90→100（含 10% 质保尾款）。
- 口头增项无效；未签字变更不付款。
必须书面锁定
| 项 | 要求 |
|---|---|
| 乙方主体 | 邵阳筑家装饰材料有限公司：营业执照盖公章、对公账户与合同一致 |
| 报价附件 | 筑家 v3 Excel 签字版 + 68,000 元优惠结算价确认单 |
| 图纸 | 平面布局图、水电点位图、柜体深化图（含 65 寸电视壁挂位） |
| 材料表 | 品牌、型号、规格、数量、替换规则 |
| 费用 | 税费 8%、物业垃圾 / 电梯保护 / 押金：含或不含 / 上限 |
验收清单
0 / 380%
勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
以下为 33_筑家 签约前验收清单：
33 筑家 — v3 执行验收清单
资料类
合同附件类
待确认清单类（Web /company/zhujia/confirmation）
报价类
风控类
决策类
拆除阶段清运 · 保护 · 门洞
验收标准
合格标准（references 半包要点）
- 非承重拆改须物业 / 书面确认；承重墙 / 烟道 不得破坏。
- 垃圾清运至小区指定点；v3 已写含外运 560 元，物业代收费仍须事先确认是否另计。
- 成品保护：电梯、入户门、下水管临时封堵。
验收清单
0 / 210%
勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
04 拆除阶段 — 验收清单
1. 拆除前
2. 拆除中
3. 拆除完(关键)
4. 物业验收
通过标准
✅ 上述全部完成,可进入 05 水电阶段。
水电隐蔽验收付款节点 · 累计约 40%
付款：打压、闭水、点位拍照存档后再付第二期款
验收标准
合同补充五 · 水电（本项目必查）
| 项 | 合格标准 |
|---|---|
| 水路打压 | 0.6MPa 保压 30 分钟，压力表不下降 |
| 强电 | 按点位图 / 回路清单验收；相线 / 零线 / 地线无误 |
| 隐蔽存档 | 拍照 / 视频 含位置、日期、走向，交付业主 |
| 电线口径 | v3 报价为金杯线 — 须核对线径与回路（局改范围写清） |
详见 28_水电开关布局 点位规划。
验收清单
0 / 420%
勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
水电阶段 wiki 清单 + 本项目 28 水电点位：
05 水电阶段 — 验收清单
1. 进场前
2. 强电
3. 弱电
4. 给排水
5. 中央空调 / 新风
6. 全屋点位 / 高度
7. 防水
8. 隐蔽工程拍照存档
通过标准
✅ 上述全部完成,业主签字后封槽,可进入 06 泥工阶段。
防水闭水厨卫 · 阳台
验收标准
合同补充五 · 防水
| 项 | 合格标准 |
|---|---|
| 涂布高度 | 卫生间 / 厨房墙面 ≥ 1.8m |
| 闭水试验 | ≥ 48 小时，蓄水 ≥ 2cm（漫过地漏） |
| 楼下确认 | 联系物业查看楼下天花板 无渗漏 方可继续 |
| 产品 | v3 口径雨虹 / 德高 — 须核对 SKU 与施工遍数 |
长沙梅雨季贴砖 / 油工须关注湿度（见 references 半包施工合同要点 §7）。
验收清单
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勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
卫生间阶段 checklist 中防水相关项：
12 卫生间 — 验收清单
1. 安装
2. 干湿分离
3. 业主试用
4. 美缝 / 玻璃胶
5. 验收
通过标准
✅ 全部完成,可进入 17 验收。
泥木验收付款节点 · 累计约 70%
付款：贴砖、空鼓、平整度签字后再付第三期（建议按补充协议不超过累计 70%）
验收标准
合同补充五 · 地砖 / 墙面
| 项 | 合格标准 |
|---|---|
| 空鼓率 | 单块 ≤ 5%（200㎡ 以内）；wiki 泥工建议敲查 ≤ 3% |
| 平整度 | 2m 靠尺误差 ≤ 3mm |
| 卫生间坡度 | 向地漏 1% |
| 通铺对缝 | 无门槛石，全屋通铺对缝（书面排版） |
| 乳胶漆 | 不批刮腻子，直接乳胶漆 — 工艺与质保须附件写明 |
本项目主材口径
- 客餐厅 / 过道：600×1200 柔光砖（鹰牌，色号待登记 references）
- 主卧：600×1200 木纹砖（确认非木地板视觉）
验收清单
0 / 300%
勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
06 泥工阶段 — 验收清单
1. 选砖(进场前)
2. 防水二涂 + 闭水
3. 铺砖
4. 美缝
5. 验收(业主必到)
通过标准
✅ 上述全部完成,业主签字后,可进入 07 吊顶木工阶段。
油工 / 乳胶漆墙面 · 顶面
验收标准
本项目特殊工艺
- 不批刮腻子：基层处理后直接乳胶漆；须书面确认底漆 / 面漆遍数与质保。
- v3 口径：紫荆花底漆 1 遍 + 面漆 2 遍 — 须核对 SKU、桶数、防伪。
合格标准
| 项 | 标准 |
|---|---|
| 平整度 | 2m 靠尺 ≤ 3mm |
| 色差 | 同一墙面无明显色差 |
| 阴阳角 | 垂直误差 ≤ 3mm |
验收清单
0 / 190%
勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
08 油工 — 验收清单
1. 腻子
2. 底漆
3. 面漆 / 色卡
4. 验收
通过标准
✅ 上述全部完成,业主签字后,可进入 09 柜体。
柜体安装玄关 · 衣柜 · 电视墙装饰柜
验收标准
本项目柜体关注点
- 电视墙装饰柜 10.4㎡：65 寸 壁挂位、暗管 / 插座、不做复杂背景墙（奶油极简）。
- v3 口径：露水河 / 明月山柜体 + 欧松门板 — 须核对环保等级、封边、五金品牌。
- 儿童房、玄关鞋柜：深化图与现场一致后再固定。
验收清单
厨房橱柜 · 墙地砖 · 电器预留
验收标准
筑家 v3 厨房（约 8,762 元）
- 厨房墙砖品牌待书面确认（主材区 600×1200 为鹰牌）。
- 橱柜与油烟机 / 洗碗机 / 水槽尺寸联动；台面开孔位置确认。
- 防水与给排水节点按 12 卫生间标准复核。
验收清单
卫浴浴室柜 · 吊顶 · 洁具
验收标准
筑家 v3 主材
- 900 宽浴室柜、名族铝扣板 / 平板灯（型号待 references 登记）。
- 开关面板 v3 已列公牛多孔插座 / 开关（非智能），点位数量、型号和安装边界需书面确认。
- 自购水箱仅安装费待确认（第 12 条）。
验收清单
0 / 220%
勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
12 卫生间 — 验收清单
1. 安装
2. 干湿分离
3. 业主试用
4. 美缝 / 玻璃胶
5. 验收
通过标准
✅ 全部完成,可进入 17 验收。
竣工验收付款节点 · 累计约 90%
付款：整改清单归零后付竣工款；留 10% 质保尾款
验收标准
竣工通过标准
- 17_验收阶段 综合清单 ≥ 95% 项达标；未达标 整改后再验。
- 全部变更单、阶段验收单、隐蔽工程照片归档。
- 维保金 / 质保尾款按补充协议 10% 期满无纠纷后付清。
验收清单
0 / 130%
勾选状态持久化到本机 IndexedDB,换设备不同步。
17 验收阶段 checklist（资料归档 + 资金）：
17 验收 — 验收清单
本阶段是"全屋汇总",直接引用各阶段 checklist。
1-15 项参考
资料归档(必备)
资金归档
通过标准
✅ 上述全部完成,可进入 18 除醛入住。
质保期付款节点 · 累计 100%
付款：质保期满 7 日内付清尾款
验收标准
合同补充六 · 保修
| 分项 | 年限 | 响应 |
|---|---|---|
| 防水 | ≥ 5 年 | 漏水 24h 内到场 |
| 水电 | ≥ 3 年 | 一般问题 3 工作日 上门 |
| 瓷砖 / 涂料 / 柜体 | ≥ 2 年 | 按保修卡 |
| 终身维修 | 以双方签字 《保修卡》 为准，不得空白 |
主材代采与附件不符：乙方更换并承担费用（假一罚三等须附件写明）。